売戸建住宅 南都留郡山中湖村 平野 2階建 2LDK

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価格 4,250万円 間取り 2LDK
交通 富士急行 / 富士山駅 徒歩14200ｍ
所在地 山梨県南都留郡山中湖村平野
築年月 2008年1月(築17年) 建物面積 151.75㎡ 土地面積 公簿 713.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ダイニング
  • 西側洋室
  • 東側洋室
  • サンルーム
  • サンルームから
  • 浴室
  • 西側洗面化粧台
  • 西側トイレ
  • 東側洗面化粧台
  • 東側トイレ
  • 洗濯機置き場
  • デッキ
  • デッキ
  • デッキから富士山

    物件詳細情報

    交通 富士急行 / 富士山駅 徒歩14200ｍ
    その他交通 -
    所在地 山梨県南都留郡山中湖村平野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 別荘地管理費（水道代別）：144,311円/年、　固定資産税：62,636円/年 その他一時金 水道名義変更料：22,000円
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　上水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　サンルーム　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・リフォーム済物件
    ・日当たりが良く、広いデッキを有する物件（富士山の眺望有）
    ・薪ストーブ、サンルーム、トイ

    レ２箇所有り
    ・県道（湖畔道路）からの道のり約１．０ｋｍ
    ・山中湖畔高原別荘地（芙蓉台）／区画１２号

    ※建物面積１５１．７５㎡のうち、３８．７１㎡は２階（屋根裏部屋）となります
    ※管理別荘地内のため、営業行為不可（長期の賃貸除く）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 山中湖村平野／戸建て（４５．９０坪）／芙蓉台１２
    間取り(内訳) 2LDK（洋 9･7　LDK 28） 建物面積 151.75㎡
    土地面積 公簿 713.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年1月(築17年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　トイレ　給湯器　　トイレ、給湯器交換
    ■内装：2008年04月　　サンルーム新設（２００８年）、リビング内壁（２０２４年）
    ■外装：2008年04月　屋根　　玄関前デッキ新設（２００８年）、屋根葺き替え（２０１９年）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 私道 接面30.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 原野 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984180193
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    未来予想図(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／塩崎
    住所：
    山梨県甲斐市下今井３６９０　
    TEL：
    0551-30-7272
    FAX：
    0551-30-7323
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５９４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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